Gestión de las redes sociales y su relación con en el posicionamiento de las pymes del sector inmobiliario en Lima Metropolitana 2025

Contenido principal del artículo

Julio Emilio Pazos Quispe
Victor Hugo Fernández-Bedoya
http://orcid.org/0000-0002-2464-6477

Resumen

El presente estudio tuvo como objetivo determinar la relación entre la gestión de redes sociales y el posicionamiento empresarial en las PYMES del sector inmobiliario de Lima Metropolitana durante el año 2025. El alcance de la investigación fue correlacional, orientado a analizar la asociación entre ambas variables y sus dimensiones: diferenciación, fidelización y satisfacción del cliente. La metodología empleada fue de enfoque cuantitativo, de tipo aplicado, con diseño no experimental y corte transversal. La población estuvo conformada por 120 PYMES, de las cuales se obtuvo una muestra de 77 representantes. La recolección de datos se realizó a través de un cuestionario tipo Likert, validado por juicio de expertos y con alta confiabilidad (α > 0.96). Para el análisis se utilizaron estadísticos descriptivos, la prueba de Kolmogorov-Smirnov y el coeficiente rho de Spearman. Los resultados evidenciaron una relación positiva y significativa entre la gestión de redes sociales y el posicionamiento empresarial (ρ = 0.569; p < 0.05). Asimismo, se identificaron correlaciones significativas con las dimensiones de diferenciación, fidelización y satisfacción del cliente. Se concluyó que una adecuada gestión de redes sociales contribuyó significativamente al fortalecimiento del posicionamiento empresarial, consolidándose como una herramienta estratégica clave en el contexto digital competitivo.

Descargas

Los datos de descargas todavía no están disponibles.

Detalles del artículo

Cómo citar
Pazos Quispe, J. E. ., & Fernández-Bedoya, V. H. (2026). Gestión de las redes sociales y su relación con en el posicionamiento de las pymes del sector inmobiliario en Lima Metropolitana 2025. Espí­ritu Emprendedor TES, 10(3), 53–76. Recuperado a partir de https://www.espirituemprendedortes.com/index.php/revista/article/view/475
Sección
Artículos
Biografía del autor/a

Julio Emilio Pazos Quispe, Universidad Nacional Mayor de San Marcos, Lima, Perú

De nacionalidad peruana, es licenciado en Administración de Turismo y magíster en Administración con mención en Gestión de Empresas por la Universidad Nacional Mayor de San Marcos. Posee un Máster en Gestión de Riesgos por la Universidad Antonio de Nebrija (España). Se desempeña como Administrador Comercial en Inmobiliaria Alhambra S.A.C. Sus líneas de investigación incluyen gestión empresarial, marketing digital y posicionamiento de pymes inmobiliarias.

Victor Hugo Fernández-Bedoya, Universidad Nacional Mayor de San Marcos, Lima, Perú

Investigador en Ciencias Empresariales y Educativas.

Docente asesor de tesis de titulación en la Universidad César Vallejo (Perú) y en la Universidad Nacional Mayor de San Marcos (Perú). Conferencista internacional en eventos científicos relacionados a su campo de estudio.

Cuenta con certificación de investigador por parte del Consejo Nacional de Ciencia, Tecnología e Innovación Tecnológica en Perú (CONCYTEC), y ha publicado más de 20 artículos científicos en revistas indexadas de instituciones académicas ubicadas en China, Taiwan, Indonesia, India, Eslovaquia, Paraguay, Ecuador y Perú.

Cuenta con el título de Licenciado en Administración de Negocios Internacionales, de Estadístico para la Investigación, además de los grados de Maestría en Costos y Presupuestos y de Doctor en Administración. Actualmente cursando el último año de la carrera de Contabilidad y Finanzas. 

Citas

Aaker, D. A. (1991). Managing brand equity. Free Press.

Appel, G., Grewal, L., Hadi, R., & Stephen, A. T. (2020). The future of social media in marketing. Journal of the Academy of Marketing Science, 48(1), 79–95. https://doi.org/10.1007/s11747-019-00695-1

Ashley, C., & Tuten, T. (2015). Creative strategies in social media marketing: An exploratory study of branded social content and consumer engagement. Psychology & Marketing, 32(1), 15–27. https://doi.org/10.1002/mar.20761

Bilgin, Y. (2018). The effect of social media marketing activities on brand awareness, brand image and brand loyalty. Business & Management Studies: An International Journal, 6(1), 128–148. https://doi.org/10.15295/bmij.v6i1.229

Bruhn, M., Schoenmueller, V., & Schäfer, D. B. (2012). Are social media replacing traditional media in terms of brand equity creation? Management Research Review, 35(9), 770–790. https://doi.org/10.1108/01409171211255948

Chaffey, D., & Ellis-Chadwick, F. (2022). Digital marketing (8th ed.). Pearson.

Creswell, J. W., & Creswell, J. D. (2023). Research design: Qualitative, quantitative, and mixed methods approaches (6th ed.). SAGE Publications.

Dwivedi, Y. K., Ismagilova, E., Hughes, D. L., Carlson, J., & Jacobson, J. (2023). Social media marketing and brand positioning in SMEs. Journal of Business Research, 154, 113–128. https://doi.org/10.1016/j.jbusres.2022.08.031

Felix, R., Rauschnabel, P. A., & Hinsch, C. (2017). Elements of strategic social media marketing: A holistic framework. Journal of Business Research, 70, 118–126. https://doi.org/10.1016/j.jbusres.2016.05.001

Field, A. (2022). Discovering statistics using IBM SPSS statistics (6th ed.). SAGE Publications.

Godey, B., Manthiou, A., Pederzoli, D., Rokka, J., Aiello, G., Donvito, R., & Singh, R. (2016). Social media marketing efforts of luxury brands: Influence on brand equity and consumer behavior. Journal of Business Research, 69(12), 5833–5841. https://doi.org/10.1016/j.jbusres.2016.04.181

Hair, J. F., Black, W. C., Babin, B. J., & Anderson, R. E. (2019). Multivariate data analysis (8th ed.). Cengage Learning.

Hernández-Sampieri, R., & Mendoza, C. (2022). Metodología de la investigación: Las rutas cuantitativa, cualitativa y mixta (2.ª ed.). McGraw-Hill.

Hudson, S., Huang, L., Roth, M. S., & Madden, T. J. (2016). The influence of social media interactions on consumer–brand relationships: A three-country study of brand perceptions and marketing behaviors. International Journal of Research in Marketing, 33(1), 27–41. https://doi.org/10.1016/j.ijresmar.2015.06.004

Kaplan, A. M., & Haenlein, M. (2010). Users of the world, unite! The challenges and opportunities of social media. Business Horizons, 53(1), 59–68. https://doi.org/10.1016/j.bushor.2009.09.003

Keller, K. L. (2023). Strategic brand management (5th ed.). Pearson.

Kim, A. J., & Ko, E. (2012). Do social media marketing activities enhance customer equity? An empirical study of luxury fashion brand. Journal of Business Research, 65(10), 1480–1486. https://doi.org/10.1016/j.jbusres.2011.10.014

Kingsnorth, S. (2023). Digital marketing strategy. Kogan Page.

Kotler, P., Kartajaya, H., & Setiawan, I. (2021). Marketing 5.0: Technology for humanity. Wiley.

Kotler, P., & Keller, K. L. (2022). Marketing management (16th ed.). Pearson.

Lamberton, C., & Stephen, A. T. (2016). A thematic exploration of digital, social media, and mobile marketing: Research evolution from 2000 to 2015 and an agenda for future inquiry. Journal of Marketing, 80(6), 146–172. https://doi.org/10.1509/jm.15.0415

Mangold, W. G., & Faulds, D. J. (2009). Social media: The new hybrid element of the promotion mix. Business Horizons, 52(4), 357–365. https://doi.org/10.1016/j.bushor.2009.03.002

Pentina, I., Guilloux, V., & Micu, A. C. (2018). Exploring social media engagement behaviors in the context of luxury brands. Journal of Advertising, 47(1), 55–69. https://doi.org/10.1080/00913367.2017.1405756

Pham, P. H. M., & Gammoh, B. S. (2015). Characteristics of social-media marketing strategy and customer-based brand equity outcomes: A conceptual model.

Porter, M. E. (1985). Competitive advantage. Free Press.

Ries, A., & Trout, J. (2001). Positioning: The battle for your mind. McGraw-Hill.

Schivinski, B., & Dabrowski, D. (2016). The effect of social media communication on consumer perceptions of brands. Journal of Marketing Communications, 22(2), 189–214. https://doi.org/10.1080/13527266.2013.871323

Stephen, A. T. (2016). The role of digital and social media marketing in consumer behavior. Current Opinion in Psychology, 10, 17–21. https://doi.org/10.1016/j.copsyc.2015.10.016

Tafesse, W., & Wien, A. (2018). Implementing social media marketing strategically: An empirical assessment. Journal of Marketing Management, 34(9–10), 732–749. https://doi.org/10.1080/0267257X.2018.1482365

Trainor, K. J., Andzulis, J. M., Rapp, A., & Agnihotri, R. (2014). Social media technology usage and customer relationship performance: A capabilities-based examination of social CRM. Journal of Business Research, 67(6), 1201–1208. https://doi.org/10.1016/j.jbusres.2013.05.002

Tuten, T. L., & Solomon, M. R. (2023). Social media marketing (4th ed.). SAGE Publications.

Voorveld, H. A. M. (2019). Brand communication in social media: A research agenda. Journal of Advertising, 48(1), 14–26. https://doi.org/10.1080/00913367.2019.1588808

Yadav, M., & Rahman, Z. (2017). Measuring consumer perception of social media marketing activities in e-commerce industry: Scale development and validation. Telematics and Informatics, 34(7), 1294–1307. https://doi.org/10.1016/j.tele.2017.06.001